26 Avenue de l’Abattoir, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue de l’Abattoir, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Abattoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Abattoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 26 Avenue de l’Abattoir se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Abattoir par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Abattoir se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et 51.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.98 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
