3 Avenue de l’Abattoir, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue de l’Abattoir, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Avenue de l’Abattoir se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Abattoir par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Abattoir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 35.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
