9 Chemin de Riboussat, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Riboussat, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Riboussat, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 550 mètres
Ventes au 9 Chemin de Riboussat
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Riboussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Riboussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Riboussat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Riboussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Riboussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Riboussat dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Riboussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Riboussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 9 Chemin de Riboussat se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Riboussat par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Riboussat se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et -11.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 9 Chemin de Riboussat à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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