8 Chemin des Communaux, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Chemin des Communaux, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Communaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Chemin des Communaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Communaux par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Communaux se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 10.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.98 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
