9 Chemin du Noyer Cernet, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Noyer Cernet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Noyer Cernet, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamboirat à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Noyer Cernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Noyer Cernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Noyer Cernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Noyer Cernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Noyer Cernet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Noyer Cernet par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer Cernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Chemin du Noyer Cernet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Noyer Cernet par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Noyer Cernet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 22.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 9 Chemin du Noyer Cernet à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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