4 Place Saint-James, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-James, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place Saint-James, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Place Saint-James dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-James par rapport à la voie
Sur Place Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Place Saint-James se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-James par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint-James se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et -1.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 4 Place Saint-James à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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