12 Route de Gannat, 03450 Ébreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 976 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Gannat, 03450 Ébreuil, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Route de Gannat, 03450 Ébreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais abbatial à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-James à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Gannat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Gannat(1 217€)

17 Route de Gannat(1 251€)

8 Route de Gannat(1 252€)

11 Route de Gannat(1 322€)

6 Route de Gannat(1 325€)

9 Route de Gannat(1 327€)

7 Route de Gannat(1 327€)

15 Lotissement la Cigogne(1 219€)

Prix du 12 Route de Gannat dans son marché local

Prix du 12 Route de Gannat par rapport à la voie

Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 12 Route de Gannat se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Gannat par rapport à Ébreuil et à Allier

À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gannat se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et -5.13 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.