2 Route du Mercurol, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mercurol, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Mercurol, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mercurol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mercurol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mercurol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mercurol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mercurol dans son marché local
Prix du 2 Route du Mercurol par rapport à la voie
Sur Route du Mercurol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Route du Mercurol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mercurol par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mercurol se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et 79.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Route du Mercurol à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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