16 Rue de Malintrat, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Malintrat, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Malintrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Malintrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 16 Rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur Rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 16 Rue de Malintrat se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Malintrat par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Malintrat se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 17.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 16 Rue de Malintrat à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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