8 Rue de Malintrat, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Malintrat, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 637 mètres
Ventes au 8 Rue de Malintrat
Les 2 ventes au 8 Rue de Malintrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Malintrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur Rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue de Malintrat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malintrat par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Malintrat se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et 70.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
