32 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Saulzets, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 533 mètres
Ventes au 32 Rue des Saulzets
Une vente a été recensée au 32 Rue des Saulzets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Saulzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Saulzets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saulzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saulzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saulzets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saulzets par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 32 Rue des Saulzets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saulzets par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saulzets se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 8.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
