38 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saulzets, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Saulzets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Saulzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Saulzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Saulzets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saulzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saulzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saulzets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saulzets par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 38 Rue des Saulzets se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saulzets par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saulzets se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 7.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
