52 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Saulzets, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°25 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue des Saulzets, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 459 mètres
Ventes au 52 Rue des Saulzets
Une vente a été recensée au 52 Rue des Saulzets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Saulzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Saulzets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Saulzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Saulzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Saulzets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Saulzets par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 52 Rue des Saulzets se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Saulzets par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Saulzets se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 1.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.98 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
