44 Rue du Parc, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Rue du Parc, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 44 Rue du Parc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Parc par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Parc se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 34.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.71 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
