2 Rue Gilbert Grancher, 03450 Ébreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Grancher, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Grancher, 03450 Ébreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Grancher dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Grancher par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Gilbert Grancher se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Grancher par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Grancher se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Ébreuil et 36.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.8 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Rue Gilbert Grancher à Ébreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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