2 Impasse des Hortensias, 03330 Échassières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 03330 Échassières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Échassières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Échassières et à Allier
À Échassières, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Échassières et -53.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échassières a baissé de 58.99 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au 2 Impasse des Hortensias à Échassières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge.
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