2 Rue du Breuil, 03110 Espinasse-Vozelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Breuil, 03110 Espinasse-Vozelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espinasse-Vozelle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Théo Curin à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Espinasse-Vozelle et à Allier
À Espinasse-Vozelle, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Espinasse-Vozelle et 25.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse-Vozelle a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
