6 Route d’Ussel, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Ussel, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route d’Ussel, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 100 mètres
Ventes au 6 Route d’Ussel
Une vente a été recensée au 6 Route d’Ussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Ussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d’Ussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Ussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Ussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Ussel dans son marché local
Prix du 6 Route d’Ussel par rapport à la voie
Sur Route d’Ussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 6 Route d’Ussel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Ussel par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Ussel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -20.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 6 Route d’Ussel à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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