22 Route de Vichy, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Vichy, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Vichy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 22 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Route de Vichy se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vichy par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vichy se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -0.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 22 Route de Vichy à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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