2 Rue des Contamines, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Contamines, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Contamines, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Étroussat.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Contamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Contamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Contamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Contamines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Contamines par rapport à la voie
Sur Rue des Contamines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue des Contamines se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Contamines par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Contamines se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -8.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Rue des Contamines à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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