5 Rue des Pacauds, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pacauds, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 31.93 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Pacauds, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 534 mètres
Ventes au 5 Rue des Pacauds
Les 2 ventes au 5 Rue des Pacauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pacauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pacauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pacauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pacauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pacauds dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pacauds par rapport à la voie
Sur Rue des Pacauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 Rue des Pacauds se situe 55.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pacauds par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pacauds se situe 103.85 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et 58.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 5 Rue des Pacauds à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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