4 Rue du Cuvage, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cuvage, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Cuvage, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Étroussat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cuvage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cuvage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cuvage par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 4 Rue du Cuvage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cuvage par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cuvage se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -21.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 4 Rue du Cuvage à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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