2 Chemin de la Foret, 03140 Fleuriel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 588 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Foret, 03140 Fleuriel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Fleuriel.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Foret
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 589 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 2 Chemin de la Foret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à Fleuriel et à Allier
À Fleuriel, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Foret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Fleuriel et -57.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuriel a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 63.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 683 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 400 € au 2 Chemin de la Foret à Fleuriel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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