9 Chemin de Rouère, 03160 Franchesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Rouère, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Rouère, 03160 Franchesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Franchesse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Rouère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Rouère dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Rouère par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 9 Chemin de Rouère se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Rouère par rapport à Franchesse et à Allier
À Franchesse, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Rouère se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Franchesse et -40.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franchesse a baissé de 38.17 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2020 à 1 320 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 9 Chemin de Rouère à Franchesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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