2 Les 4 Vents, 03160 Franchesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les 4 Vents, 03160 Franchesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Franchesse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Les 4 Vents se situe 143.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les 4 Vents par rapport à Franchesse et à Allier
À Franchesse, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les 4 Vents se situe 154.53 % au-dessus de la moyenne de Franchesse et 51.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franchesse a baissé de 38.17 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2020 à 1 320 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Les 4 Vents à Franchesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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