11 Avenue de la 1ere Armée Française, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la 1ere Armée Française, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue de la 1ere Armée Française, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1357 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la 1ere Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la 1ere Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la 1ere Armée Française dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la 1ere Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ere Armée Française, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 11 Avenue de la 1ere Armée Française se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la 1ere Armée Française par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la 1ere Armée Française se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 22.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
