2 Avenue des Portes Occitanes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Portes Occitanes, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Portes Occitanes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 899 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 545 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 456 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Portes Occitanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Portes Occitanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Portes Occitanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Portes Occitanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Portes Occitanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Portes Occitanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes Occitanes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Avenue des Portes Occitanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Portes Occitanes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Portes Occitanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gannat et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
