2 a Avenue Pierre Mendés France, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Pierre Mendés France, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Avenue Pierre Mendés France, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 21 mètres
- - Gannat à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1250 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 964 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Pierre Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Pierre Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Pierre Mendés France dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Pierre Mendés France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 a Avenue Pierre Mendés France se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Pierre Mendés France par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Pierre Mendés France se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
