2 Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix Margot, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 394 mètres
- - Gannat à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 80 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 395 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 522 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix Margot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Margot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Margot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix Margot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix Margot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Chemin de la Croix Margot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix Margot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Margot se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 40.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
