23 Chemin de la Récolaine, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Récolaine, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Chemin de la Récolaine, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 543 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Récolaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Récolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Récolaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Récolaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Récolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Récolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Récolaine dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Récolaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Récolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 Chemin de la Récolaine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Récolaine par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Récolaine se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
