2 Chemin du Pain-dit, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pain-dit, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 2 Chemin du Pain-dit, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 954 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pain-dit
Les 0 ventes au 2 Chemin du Pain-dit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pain-dit dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pain-dit par rapport à la voie
Sur Chemin du Pain-dit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Chemin du Pain-dit se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pain-dit par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pain-dit se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pain-dit
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pain-dit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Pain-dit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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