105 Grande Rue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 090 €

de 830 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°107 et de 0.37 % à celui du n°107 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 105 Grande Rue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 98 mètres
- Gannat à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 947 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 420 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 386 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 105 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Grande Rue dans son marché local

Prix du 105 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 105 Grande Rue se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Grande Rue se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Gannat et -14.98 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Maupas, 03800 Gannat(1,115 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(1,436 €)

Quai Adrian, 03800 Gannat(1,156 €)

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(1,165 €)

Biens en vente à proximité du 105 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 105 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.