109 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°107 bis0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 109 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 94 mètres
- - Gannat à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 934 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 427 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 340 mètres
Ventes au 109 Grande Rue
Les 0 ventes au 109 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Grande Rue dans son marché local
Prix du 109 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 109 Grande Rue se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Grande Rue se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 109 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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