2 Impasse de la Recollaine, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 268 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Recollaine, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Impasse de la Recollaine, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1093 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 902 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1385 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 986 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Recollaine

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Recollaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Recollaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Recollaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Recollaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Impasse de la Recollaine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Recollaine par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Recollaine se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 36.94 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Récolaine, 03800 Gannat(1,490 €)

Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat(1,517 €)

Chemin de Tronat, 03800 Gannat(1,659 €)

Rue des Moulins, 03800 Gannat(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Recollaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Recollaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.