1 Impasse des Caves, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Caves, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 011 €/m².Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Impasse des Caves, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 437 mètres
- - Gannat à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 500 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 894 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 539 mètres
Ventes au 1 Impasse des Caves
Les 0 ventes au 1 Impasse des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 1 Impasse des Caves se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Caves par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Caves se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Caves
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des Caves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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