3 Impasse du Petit Marais, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 284 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Petit Marais, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse du Petit Marais, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 557 mètres
- Gannat à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 711 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 873 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1089 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 994 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Petit Marais dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Petit Marais par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Impasse du Petit Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Petit Marais par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Marais se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 32.66 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat(1,871 €)

Rue André Cavard, 03800 Gannat(1,635 €)

Rue de la Fraternité, 03800 Gannat(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Petit Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Petit Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.