2 Lotissement les Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Lotissement les Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1430 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 863 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Prés Juliards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Prés Juliards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Prés Juliards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Prés Juliards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Prés Juliards dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Lotissement les Prés Juliards se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Prés Juliards se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
