21 Lotissement les Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement les Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Lotissement les Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1345 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 850 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lotissement les Prés Juliards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement les Prés Juliards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement les Prés Juliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lotissement les Prés Juliards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement les Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement les Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement les Prés Juliards dans son marché local
Prix du 21 Lotissement les Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Lotissement les Prés Juliards se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement les Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement les Prés Juliards se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
