2 Route de Charmes, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 657 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 439 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Charmes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 007 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Charmes, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 622 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 386 mètres
- Gannat à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1009 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 1195 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1411 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 847 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Charmes dans son marché local

Prix du 2 Route de Charmes par rapport à la voie

Sur Route de Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Route de Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Charmes par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Charmes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Cavard, 03800 Gannat(1,007 €)

Rue des Peupliers, 03800 Gannat(1,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.