9 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Magne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 et du 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 396 mètres
- - Gannat à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 545 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 441 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Magne
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Magne dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Magne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Rue Charles Magne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Magne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Magne se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
