12 Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Croix des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 90 mètres
- - Gannat à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 302 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Croix des Rameaux
Une vente a été recensée au 12 Rue Croix des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Croix des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Croix des Rameaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Croix des Rameaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Croix des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue Croix des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 12 Rue Croix des Rameaux se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Croix des Rameaux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Croix des Rameaux se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Gannat et -10.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
