12 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Récolaine, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 262 mètres
- - Gannat à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 327 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Récolaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Récolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Récolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Récolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Récolaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Récolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Récolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 12 Rue de la Récolaine se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Récolaine par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Récolaine se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Gannat et -24.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
