18 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Récolaine, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 369 mètres
- - Gannat à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 421 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 882 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Récolaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Récolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Récolaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Récolaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Récolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Récolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Récolaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Récolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Récolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 18 Rue de la Récolaine se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Récolaine par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Récolaine se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Gannat et -9.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
