4 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Récolaine, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 199 mètres
- - Gannat à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 311 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 646 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 313 mètres
Ventes au 4 Rue de la Récolaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Récolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Récolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Récolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Récolaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Récolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Récolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Rue de la Récolaine se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Récolaine par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Récolaine se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
