8 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Récolaine, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de la Récolaine, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 257 mètres
- - Gannat à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 325 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 711 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Récolaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Récolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Récolaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Récolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Récolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 Rue de la Récolaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Récolaine par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Récolaine se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
