12 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 302 mètres
- - Gannat à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 840 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 489 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 12 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue des 2 Ponts se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Ponts se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 24.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
