26 bis Rue des Chevariers, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Chevariers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Rue des Chevariers, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 525 mètres
- - Gannat à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 642 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Chevariers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Chevariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Chevariers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Chevariers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chevariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chevariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Chevariers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Chevariers par rapport à la voie
Sur Rue des Chevariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 26 bis Rue des Chevariers se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Chevariers par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Chevariers se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
