2 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Degand, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 91 mètres
- - Gannat à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 370 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Degand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Degand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Degand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Degand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Degand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Degand dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Degand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue des Frères Degand se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Degand par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Degand se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
