10 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 190 mètres
- - Gannat à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 228 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 311 mètres
Ventes au 10 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 10 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Moulins se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Gannat et -21.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
