2 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 55 mètres
- - Gannat à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 114 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Gannat et -11.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
